Знакомая история: заказчик хочет ремонт фасада, а на руках — старый план БТИ и пару кривых фоток. Подрядчики на этом фоне творят чудеса: считают «на глазок», занижают объемы, чтобы завысить расценку, а потом выставляют доп. работы по завышенным ставкам. Классика.
Но тут был случай, когда всё сделали по-человечески. Весной к нам пришел знакомый с новым коттеджем. Объем работ большой, поэтому он решил не гадать, а дать подрядчикам на конкурс реальную базу. Задача стояла четкая: обследовать фасад, посчитать объемы, сделать обмеры. Инструмент выбрали один — лазерное сканирование.
Процесс занял меньше двух часов. Облетели здание со всех сторон, сняли панорамы и акцентные фото. Дефектовка фасадов на этом этапе прошла быстро и точно.
Дальше — магия обработки. Облако точек, которое получается после сканирования, обрабатывается довольно шустро. Уже на следующий день у нас была готова высокоточная полноразмерная информационная модель здания. Все дефекты, трещины, отслоения — всё это сохранилось в облаке точек и потом перенеслось в модель.
В Revit построили 3D-модель здания. Уровень детализации LOD 200 — этого вполне хватает, чтобы рассчитать строительные объемы без погрешностей. Из этой же модели выпустили чертежи и сформировали дефектные ведомости.
Итог? Заказчик получил полную и достаточную информацию. Конкурс прошел прозрачно, подрядчики видели реальные объемы. Никаких сюрпризов в виде «Иван Иванович, давайте обсудим доп. работы» в конце стройки. Просто цифры, чертежи и понимание, за что платишь.
**Ключевые моменты:** * **СФТК (штукатурный фасад)** — объект ремонта. * **Лазерное сканирование** — метод обследования. * **Время сканирования** — < 2 часов. * **Срок подготовки модели** — 1 день. * **ПО** — Revit, LOD 200. * **Результат** — обмерные чертежи, спецификации, дефектные ведомости.
Такой подход экономит нервы и деньги. Лучше потратить время на точный обмер сейчас, чем разбираться с пересчетами потом.
Знакомая боль: заказчик хочет ремонт фасада, а на руках — старый план БТИ и пару кривых фоток. Подрядчики на этом фоне творят чудеса: считают «на глазок», занижают объемы, чтобы завысить расценку, а потом выставляют доп. работы по завышенным ставкам. Классика.
Но тут был случай, когда всё сделали по-человечески. Весной к нам пришел знакомый с новым коттеджем. Объем работ большой, поэтому он решил не гадать, а дать подрядчикам на конкурс реальную базу. Задача стояла четкая: обследовать фасад, посчитать объемы, сделать обмеры. Инструмент выбрали один — лазерное сканирование.
Процесс занял меньше двух часов. Облетели здание со всех сторон, сняли панорамы и акцентные фото. Дефектовка фасадов на этом этапе прошла быстро и точно.
Дальше — магия обработки. Облако точек, которое получается после сканирования, обрабатывается довольно шустро. Уже на следующий день у нас была готова высокоточная полноразмерная информационная модель здания. Все дефекты, трещины, отслоения — всё это сохранилось в облаке точек и потом перенеслось в модель.
В Revit построили 3D-модель здания. Уровень детализации LOD 200 — этого вполне хватает, чтобы рассчитать строительные объемы без погрешностей. Из этой же модели выпустили чертежи и сформировали дефектные ведомости.
Итог? Заказчик получил полную и достаточную информацию. Конкурс прошел прозрачно, подрядчики видели реальные объемы. Никаких сюрпризов в виде «Иван Иванович, давайте обсудим доп. работы» в конце стройки. Просто цифры, чертежи и понимание, за что платишь.
**Ключевые моменты:** * **СФТК (штукатурный фасад)** — объект ремонта. * **Лазерное сканирование** — метод обследования. * **Время сканирования** — < 2 часов. * **Срок подготовки модели** — 1 день. * **ПО** — Revit, LOD 200. * **Результат** — обмерные чертежи, спецификации, дефектные ведомости.
Такой подход экономит нервы и деньги. Лучше потратить время на точный обмер сейчас, чем разбираться с пересчетами потом.