Григориос Гавалидис, основатель GAFA Architects, говорит вещь, которая бьет точно в цель: в Москве фасадные решения устаревают раньше, чем здание вообще введут в эксплуатацию. Ритм такой, что гнаться за всем сразу — «быстро, дешево, качественно» — бессмысленно. Выбери два. Хочешь быстро и качественно? Забудь про дешевизну, хорошие специалисты стоят дорого. Дешево и качественно? Будет долго, и в итоге переплатишь за сроки. Быстро и дешево? Можно, но зачем?
Эта тема будет обсуждаться на MosBuild 2021 (3 марта — 2 апреля, «Крокус Экспо») в рамках сессии «Быстро, дешево, качественно. Возможно ли так создавать жилье?». Программа еще формируется, но суть ясна: в погоне за объемами и низкой себестоимостью мы теряем качество, забывая, зачем вообще строим.
Гавалидис предлагает смотреть на клинкерный кирпич или плитку. Почему? Во-первых, это родной, уютный материал. Он выразительный, позволяет делать сложные формы и не выглядит как временная конструкция. Во-вторых, он выживает в московской экологии. Агрессивная среда, климат — все это быстро убивает дешевые материалы: они блекнут, крошатся, деформируются. Клинкер же со временем только выигрывает.
И да, это бюджетно. Листовые материалы могут быть лучше, но только если они импортные и дорогие. А хороший клинкер ручной формовки с широкой палитрой и фактурой сейчас делают и в России. Отличить его от топовых немецких артикулов сложно. Брать чужой опыт и адаптировать — нормально, это работает и в урбанистике, и в материалах.
Но есть нюансы. Кирпич — не всесезонный материал. Мокрые процессы ограничивают сроки стройки. Плюс он тяжелый и трудоемкий в монтаже. Это частности, но они важны: кладка — процесс не быстрый. Так что «быстро» здесь точно не получится. Но если цель — бюджетное и качественное жилье, которое не устареет через год, кирпич остается одним из лучших вариантов.