Более 40 стран — это экспорт Pilkington Glass Russia. А мы тут всё ещё спорим, кто прав в BIM.
Тема информационного моделирования в России стартовала лет 5–7 назад, в основном в Москве и Питере. Но мир-то уже давно не в новинках. Цифры, которые приводит CNews.ru, выглядят соблазнительно: ошибок в проектах меньше на 40%, проектирование быстрее на 20–50%, проверка проекта — в шесть раз. Согласование документации ускоряется до 90%, сроки реализации — до 50%, строительства — до 10%. Затраты на стройку и эксплуатацию падают до 30%.
Но деньги сами по себе BIM не внедрят. Почти везде требовалось государство: либо налоговые льготы, либо мандат. Британия, например, в 2011 году обязала использовать BIM во всех госзакупках. В России Минстрой ещё в 2016-м предлагал сделать BIM обязательным для всех объектов на госденьги. Сейчас это часть нацпроекта «Жилье и городская среда».
Прорыв случился 1 июля 2019 года: приняли 151-й федеральный закон. В Градостроительном кодексе впервые появились понятия «информационное моделирование» и «классификатор строительной информации». Коронакризис планы на 2020-й помял, но повестка не сошла: список объектов с обязательным BIM растёт, запускают «бесшовный» процесс через ГИСОГД РФ (чтобы данные об объектах хранились и анализировались весь жизненный цикл), допиливают стандарты.
Кстати, в сентябре этого года госэкспертизу прошёл первый проект, полностью спроектированный в BIM. Это детский сад на 160 мест в Санкт-Петербурге.
Внедрение идёт медленно. Почему? Инновационное мышление часто отсутствует и во власти, и в бизнесе. Нужно менять команды проектировщиков, перераспределять деньги внутри проектов. И есть ещё один узкий горлышко — интеллектуальная собственность.
BIM-модели — это базы данных. В ГК РФ (часть 4) про базы данных написано, но можно ли приравнять BIM к ним? Кто держатель прав? В чём разница юридически между редактируемым и нередактируемым форматом?
На Business FM об этом говорили с Михаилом Викторовым, руководителем комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое.
Сейчас правовое поле не сформировано. Единственный вариант — BIM-стандарт (техническое задание), где прописаны требования, форматы, версии компонентов на каждом этапе. Это оговаривается в договоре. Пока права автора остаются у автора. Заказчик не может перепродавать чужой труд без согласия.
Всех это не устраивает. Мнения расходятся. Кто-то считает, что исключительные права должен иметь заказчик после исполнения договора. Можно прописать в договоре: какие права покупаем — исключительные или неисключительные. Если заказчик берёт дешёвый неисключительный вариант, права на модель остаются у проектировщика. Если покупает исключительные — владеет моделью полностью: может продать, отдать на доработку, делать что хочет.
Ещё есть форматы. Нередактируемый, по мнению рынка, ничем не должен отличаться от прав на обычную проектную документацию — это просто новая технология подготовки. А редактируемый формат — это уже результат интеллектуального труда, который можно использовать и видоизменять.
Есть и мнение (и оно превалирующее), что нужно разделять права на модель целиком и на её компоненты. Заказчик может купить только чертежи и реализовать их, но не покупать саму BIM-модель. В гражданском строительстве, например, подразумевается, что все компоненты передаются заказчику. Логично дифференцировать регулирование для госзаказа и частного, для гражданского и промышленного строительства.
Вопрос важный, потому что BIM влияет на сроки и качество девелоперских проектов. Михаил Викторов отмечает: пока авторскими правами защищается только архитектурная часть. «Если BIM-модель будет рассматриваться как архитектурная составляющая, процесс передачи прав кратно усложнится, а число конфликтов и судов увеличится».
Чего не хватает? Кадров. На круглом столе «Готовность рынка к BIM-проектированию» (организовала MACRO) директор Института развития строительной отрасли Кирилл Холопик привёл данные опроса 1200+ проектных организаций. Только 20% проектировщиков прошли обучение BIM. Из них только у половины есть реальный опыт. Итого: лишь 10% проектировщиков имеют хотя бы один заказ с BIM. Рынку людей не хватает.
Не хватает взаимопонимания. Проектировщики не всегда понимают требования заказчиков. Не хватает единого информационного поля (проектировщики, застройщики, банки). Не хватает синхронизации целей.
BIM-менеджер ГК «Гравион» Александр Панькин добавил: «Главное — создать инструмент для принятия управленческих решений, однако требования к модели, возникающие в связи с этим, часто разнятся с условиями надзорных органов».
Группа «Эталон» разработала программу, чтобы это исправить. Предложения: госконтроль за точками выдачи разрешительной документации, переход к одностадийному проектированию (наполнение BIM-моделей информацией для алгоритмизированных проверок, выгрузки смет), единая нормативная база на федеральном уровне, единый банк библиотек и шаблонов. Это позволит повысить прозрачность ресурсов даже при классическом 2D-проектировании.
Сейчас BIM на этапе проектирования используют 50–70 крупных застройщиков. Многие всё ещё видят в BIM-модели просто красивую картинку с непонятным функционалом. Не страшно. Как писал Уильям Гибсон: будущее уже здесь, просто оно неравномерно распределено.
Источник: https://www.bfm.ru/
Более 40 стран — это экспорт Pilkington Glass Russia. А мы тут всё ещё спорим, кто прав в BIM.
Тема информационного моделирования в России стартовала лет 5–7 назад, в основном в Москве и Питере. Но мир-то уже давно не в новинках. Цифры, которые приводит CNews.ru, выглядят соблазнительно: ошибок в проектах меньше на 40%, проектирование быстрее на 20–50%, проверка проекта — в шесть раз. Согласование документации ускоряется до 90%, сроки реализации — до 50%, строительства — до 10%. Затраты на стройку и эксплуатацию падают до 30%.
Но деньги сами по себе BIM не внедрят. Почти везде требовалось государство: либо налоговые льготы, либо мандат. Британия, например, в 2011 году обязала использовать BIM во всех госзакупках. В России Минстрой ещё в 2016-м предлагал сделать BIM обязательным для всех объектов на госденьги. Сейчас это часть нацпроекта «Жилье и городская среда».
Прорыв случился 1 июля 2019 года: приняли 151-й федеральный закон. В Градостроительном кодексе впервые появились понятия «информационное моделирование» и «классификатор строительной информации». Коронакризис планы на 2020-й помял, но повестка не сошла: список объектов с обязательным BIM растёт, запускают «бесшовный» процесс через ГИСОГД РФ (чтобы данные об объектах хранились и анализировались весь жизненный цикл), допиливают стандарты.
Кстати, в сентябре этого года госэкспертизу прошёл первый проект, полностью спроектированный в BIM. Это детский сад на 160 мест в Санкт-Петербурге.
Внедрение идёт медленно. Почему? Инновационное мышление часто отсутствует и во власти, и в бизнесе. Нужно менять команды проектировщиков, перераспределять деньги внутри проектов. И есть ещё один узкий горлышко — интеллектуальная собственность.
BIM-модели — это базы данных. В ГК РФ (часть 4) про базы данных написано, но можно ли приравнять BIM к ним? Кто держатель прав? В чём разница юридически между редактируемым и нередактируемым форматом?
На Business FM об этом говорили с Михаилом Викторовым, руководителем комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое.
Сейчас правовое поле не сформировано. Единственный вариант — BIM-стандарт (техническое задание), где прописаны требования, форматы, версии компонентов на каждом этапе. Это оговаривается в договоре. Пока права автора остаются у автора. Заказчик не может перепродавать чужой труд без согласия.
Всех это не устраивает. Мнения расходятся. Кто-то считает, что исключительные права должен иметь заказчик после исполнения договора. Можно прописать в договоре: какие права покупаем — исключительные или неисключительные. Если заказчик берёт дешёвый неисключительный вариант, права на модель остаются у проектировщика. Если покупает исключительные — владеет моделью полностью: может продать, отдать на доработку, делать что хочет.
Ещё есть форматы. Нередактируемый, по мнению рынка, ничем не должен отличаться от прав на обычную проектную документацию — это просто новая технология подготовки. А редактируемый формат — это уже результат интеллектуального труда, который можно использовать и видоизменять.
Есть и мнение (и оно превалирующее), что нужно разделять права на модель целиком и на её компоненты. Заказчик может купить только чертежи и реализовать их, но не покупать саму BIM-модель. В гражданском строительстве, например, подразумевается, что все компоненты передаются заказчику. Логично дифференцировать регулирование для госзаказа и частного, для гражданского и промышленного строительства.
Вопрос важный, потому что BIM влияет на сроки и качество девелоперских проектов. Михаил Викторов отмечает: пока авторскими правами защищается только архитектурная часть. «Если BIM-модель будет рассматриваться как архитектурная составляющая, процесс передачи прав кратно усложнится, а число конфликтов и судов увеличится».
Чего не хватает? Кадров. На круглом столе «Готовность рынка к BIM-проектированию» (организовала MACRO) директор Института развития строительной отрасли Кирилл Холопик привёл данные опроса 1200+ проектных организаций. Только 20% проектировщиков прошли обучение BIM. Из них только у половины есть реальный опыт. Итого: лишь 10% проектировщиков имеют хотя бы один заказ с BIM. Рынку людей не хватает.
Не хватает взаимопонимания. Проектировщики не всегда понимают требования заказчиков. Не хватает единого информационного поля (проектировщики, застройщики, банки). Не хватает синхронизации целей.
BIM-менеджер ГК «Гравион» Александр Панькин добавил: «Главное — создать инструмент для принятия управленческих решений, однако требования к модели, возникающие в связи с этим, часто разнятся с условиями надзорных органов».
Группа «Эталон» разработала программу, чтобы это исправить. Предложения: госконтроль за точками выдачи разрешительной документации, переход к одностадийному проектированию (наполнение BIM-моделей информацией для алгоритмизированных проверок, выгрузки смет), единая нормативная база на федеральном уровне, единый банк библиотек и шаблонов. Это позволит повысить прозрачность ресурсов даже при классическом 2D-проектировании.
Сейчас BIM на этапе проектирования используют 50–70 крупных застройщиков. Многие всё ещё видят в BIM-модели просто красивую картинку с непонятным функционалом. Не страшно. Как писал Уильям Гибсон: будущее уже здесь, просто оно неравномерно распределено.
Источник: https://www.bfm.ru/